Strona z rezerwacjami dla obiektu noclegowego: jak działa i ile kosztuje

TL;DR: Strona z własnym systemem rezerwacji (WordPress + iDoBooking) kosztuje od 10 000 zł netto i zwraca się prowizjami, których nie oddajesz Bookingowi i Airbnb. Channel manager synchronizuje kalendarze, więc jedna rezerwacja blokuje termin wszędzie. Wyjaśniamy, jak to działa i kiedy się opłaca.

Problem: prowizje zjadają sezon

Booking i Airbnb dają gości, ale biorą za to 15-20% od każdej rezerwacji. Przy obłożonym sezonie to realnie kilkanaście-kilkadziesiąt tysięcy złotych rocznie oddawanych platformom. Własna strona z rezerwacjami nie zastępuje OTA z dnia na dzień, ale systematycznie przejmuje ruch: goście, którzy wracają, ludzie z polecenia i ci z Google trafiają prosto do Ciebie, bez pośrednika.

Jak działa strona z iDoBooking

• Kalendarz i ceny na stronie. Gość widzi dostępność, wybiera termin, płaci online. Zero dzwonienia „czy wolne”.
• Channel manager. iDoBooking synchronizuje się z Booking.com i Airbnb: rezerwacja na dowolnym kanale blokuje termin na wszystkich. Koniec podwójnych rezerwacji.
• Każdy obiekt ma swoją podstronę. Domek Dolny, Domek Górny, apartament – osobne strony to lepsza prezentacja i lepsze SEO, bo każdy obiekt łapie własne frazy w Google.
• Płatności i zaliczki online. Gość rezerwuje wieczorem w niedzielę, a Ty rano widzisz wpłatę.

Co wchodzi w cenę od 10 000 zł

Projekt strony pod konwersję (nie szablon), integracja iDoBooking, podstrony obiektów, optymalizacja pod SEO i wyszukiwarki AI, zgodność z RODO, wersja mobilna. Licencja iDoBooking jest opłacana bezpośrednio u dostawcy systemu – nie przechodzi przez nas, tak samo jak budżety reklamowe.

Kiedy to się opłaca, a kiedy jeszcze nie

Prosta matematyka: jeśli oddajesz OTA 15% od, powiedzmy, 150 tysięcy obrotu rocznie, to 22 500 zł prowizji. Strona, która przejmie nawet jedną trzecią rezerwacji, zwraca się w pierwszym roku. Przy jednym małym domku i obrocie kilkunastu tysięcy – jeszcze poczekaj, zacznij od zdjęć i profili OTA (pisaliśmy o kolejności w tekście o marketingu wynajmu).

Najczęstsze pytania

Czy goście naprawdę rezerwują bezpośrednio?

Tak, jeśli mają powód: lepsza cena niż na OTA (masz 15-20% marginesu na rabat i wciąż wychodzisz na plus), bonusy za rezerwację bezpośrednią, sprawna strona. Przy dobrej strategii po 2-3 sezonach 30-50% rezerwacji wpada bezpośrednio.

Mam już stronę. Da się dopiąć rezerwacje?

Często tak – audytujemy istniejącą stronę i mówimy wprost: dopinamy iDoBooking czy budujemy od nowa. Nie każda stara strona nadaje się do rozbudowy, ale nie każda wymaga wymiany.

Ile trwa wdrożenie?

4-8 tygodni, zależnie od liczby obiektów i gotowości materiałów. Najlepszy moment to poza sezonem – strona gotowa na wiosnę pracuje cały sezon.

Pełna oferta dla obiektów noclegowych: marketing nieruchomości, ceny w cenniku. Wypełnij brief – policzymy, czy to już ten moment.